A taxa de condomínio ficou mais cara em Curitiba, mas em alguns bairros o aumento foi quase três vezes maior que a média da cidade. No Boqueirão, por exemplo, a taxa anunciada saltou 47,4% em um ano, enquanto no Campo Comprido a alta chegou a 45,5%. E não foram os bairros com os condomínios mais caros que registraram os maiores reajustes.
Entre janeiro e outubro de 2026, o valor médio das taxas de condomínio anunciadas em imóveis à venda na capital subiu 15,8%, em comparação com o mesmo período de 2025. O levantamento foi realizado pela Loft, empresa do setor imobiliário, a partir de 63 mil anúncios publicados em portais especializados.
Boqueirão e Campo Comprido lideram os maiores reajustes
O Boqueirão lidera o ranking, com a média passando de R$ 158 para R$ 233. Apesar do aumento expressivo, o bairro continua com uma das taxas mais baixas entre os locais analisados.
A situação é diferente no Campo Comprido, onde o condomínio médio passou de R$ 723 para R$ 1.053, um acréscimo de R$ 330. Com isso, o bairro passou a ocupar a quinta posição entre os condomínios mais caros da capital.
Diferenças entre taxa média e metro quadrado
Um detalhe chama a atenção no levantamento: quatro dos cinco bairros com os maiores aumentos ainda apresentam taxas médias inferiores a R$ 500. É o caso do Boqueirão, Uberaba, Hauer e Cajuru.
No Hauer, por exemplo, o valor médio subiu 35,5%, mas o condomínio por metro quadrado avançou 78,7%. Segundo a análise da Loft, esse comportamento indica que a elevação não está relacionada apenas ao tamanho dos imóveis anunciados.
Já no Campo Comprido, o cenário é diferente. Embora a taxa média tenha aumentado 45,5%, o valor por metro quadrado cresceu apenas 8,7%. Isso sugere que parte da diferença está relacionada à presença de imóveis maiores entre os anúncios de 2026.
Batel concentra as taxas mais caras da capital
Se o Boqueirão lidera os aumentos, é no Batel que aparece a maior taxa média de condomínio de Curitiba: R$ 1.483. O bairro registrou alta de 12,3% no período, abaixo do crescimento médio de 15,8% observado na cidade.
O Mossunguê ocupa a segunda posição, com R$ 1.452 e aumento de 23,8%. Em seguida estão Bigorrilho (R$ 1.089), Hugo Lange (R$ 1.087) e Campo Comprido (R$ 1.053). Entre os 15 bairros com as taxas mais elevadas, nenhum apresentou redução na comparação anual.
Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o condomínio merece atenção especial de quem pretende comprar um imóvel, pois representa um gasto recorrente que dificilmente diminui ao longo do tempo. Os dados completos sobre o mercado imobiliário ajudam a ilustrar o cenário econômico local.
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